Португалия делает ставку на туризм и недвижимость

Активная работа правительства и внешняя финансовая помощь от “большой тройки" в размере €78 млрд. оказали положительное влияние на экономику Португалии. Специалисты отмечают рост на рынках туризма и жилой недвижимости.

Цены на элитные дома в 2013 году увеличились на 54% и продолжают расти. В таких районах Лиссабона как Baixa и Парк Наций средняя цена на жилье составляет €6000 и €6800 за квадратный метр соответственно. Тем не менее цены на недвижимость в Португалии ниже, чем в соседней Испании.

Увеличение сделок по приобретению элитного жилья в Португалии связано с запуском правительственной программы Golden Visa (Golden Residence). С ее помощью в государство привлекает иностранные инвестиции в экономику, в том числе и из России. По данной программе временный вид на жительство в Португалии можно оформить за одно посещение. Для этого нужно приобрести недвижимость в стране стоимостью от 500 тысяч евро. Через пять лет временный вид на жительство можно сменить на постоянный, а еще через год – получить европейское гражданство. Программа стала популярна среди инвесторов. Согласно данным компании Henley & Partners, международного лидера в сфере стратегического планирования, инвестиционных проектов, приобретения, строительства и управления недвижимостью по всему миру, уже больше 900 человек получили ВНЖ по “золотой визе”. Несложно посчитать, какой доход это принесет в бюджет страны.

За последний год в Португалии зафиксировано рекордное количество туристов. Наиболее популярными регионами стали Алгарве, Порту и Лиссабон.

Правительство Португалии продолжает работать над привлечением финансирования. Процентные ставки по 5- и 10-летним облигациям упали ниже 5%, а 10-летний доход по облигациям 9 мая упал до минимального значения в 3,44%, что является самым низким показателем с 2006 года. Доход по ценным бумагам в мае вырос на 3.86%. Fitch Ratings сообщает, что в ближайшее время стоит ожидать улучшения инвестиционного рейтинга Португалии.

Стране удалось до завершения антикризисной программы накопить денежный резерв. Размер финансирования страны на 2015 год будет определен позднее. Правительство планирует продолжить сокращение расходов и уменьшить дефицит бюджета до 4% ВВП в 2014 году.