Прогноз: умеренный рост цен британской недвижимости в 2015 году

Крупнейший ипотечный кредитор Halifax выпустил прогноз цен на недвижимость Великобритании на 2015 год, согласно которому в этом сегменте сохранится рост в пределах 3-5%. По данным организации к концу 2014 года цены установятся на уровне 8%, верхней отметке прошлогоднего прогноза (4%-8%). В дальнейшем темп роста цен на жилье замедлится вследствие более сбалансированного спроса и предложения на рынке.

Восстановление экономики, рост занятости и низкие ипотечные ставки будут способствовать поддержанию рынка недвижимости даже несмотря на тенденцию к снижению. Немаловажную роль в ослаблении спроса может оказать перспектива повышения процентных ставок в следующем году. 

Эксперты рынка, представившие свои прогнозы на 2015 год, включая риэлтерскую компанию Savills, прогнозируют рост цен на жилье на рынке Великобритании в 2015 году от 1% на северо-востоке и до 3,5% в Шотландии. Резкий подъем цен в Лондоне, зафиксированный в 2014 году, означает что дальнейший потенциал роста в этом сегменте будет ограниченным. По данным экспертов, рынок восстановится к концу 2019 года, когда цены будут на 10,4% выше, чем в этом году. 

Рынок элитной недвижимости Лондона ждет снижение цен на 0,5% в 2015 из-за возможного (ожидается) увеличения налога на недвижимость стоимостью выше £2 миллионов. По прогнозу Savills, этот сегмент рынка ждет восстановление и увеличение цен на 23% к концу 2019 года.

По материалам: Theguardian.com