Богатейшие города мира в 2025 году

8 апреля 2025 года международная консалтинговая компания Henley & Partners в сотрудничестве с аналитическим агентством New World Wealth представила отчет «Богатейшие города мира 2025», в котором города ранжированы по количеству проживающих в них миллионеров, центимиллионеров и миллиардеров.

США продолжают доминировать, закрепив позиции 11 мегаполисов в рейтинге 50 самых богатых городов мира. Нью-Йорк по-прежнему занимает 1-е место с 384 500 резидентами-миллионерами, включая 818 центимиллионеров и 66 миллиардеров. Москва, единственный российский город в рейтинге, опустилась на две позиции по сравнению с прошлым годом и теперь занимает 40-е место.

Согласно четвертому ежегодному исследованию, Сан-Франциско (включая Силиконовую долину) занимает 2-е место с 342 400 миллионеров и лидирует по числу миллиардеров (82), демонстрируя выдающийся рост миллионеров на уровне 98% за последние 10 лет. Среди 50 ведущих городов лишь Шэньчжэнь (28-е место, рост на 142% до 50 800 миллионеров), Ханчжоу (35-е место, рост на 108% до 32 200 миллионеров) и Дубай (18-е место, рост на 102% до 81 200 миллионеров) опередили Сан-Франциско по темпам роста в период с 2014 по 2024 год. Помимо этого, Дубай показал крупнейший «скачок» года, поднявшись с 21-го на 18-е место. Самое заметное падение продемонстрировал Сеул, опустившись с 19-го на 24-е место.

Токио укрепил позиции на 3-м месте с 292 300 миллионеров благодаря восстановлению индекса Nikkei 225, за ним следует Сингапур на 4-й строчке с 242 400 резидентами с состоянием от USD 1 млн.

Отрицательная динамика

Лос-Анджелес, США (220 600 миллионеров, включая 516 центимиллионеров и 45 миллиардеров), обогнал Лондон, заняв 5-е место. Столица Великобритании сместилась на 6-е место с 215 700 миллионеров (включая 352 центимиллионера и 33 миллиардера). Лондон и Москва (40-е место, 30 000 миллионеров, 178 центимиллионеров, 23 миллиардера) стали единственными городами в рейтинге, показавшими отрицательную динамику за десятилетие: –12% и –25% соответственно. Стоит отметить, что количество миллиардеров в столице Российской Федерации за год не изменилось.

Париж (160 100 миллионеров) удерживает 7-е место, а Гонконг (154 900) поднялся на 8-е, сместив Сидней (152 900) на 9-е место. Чикаго (127 100) впервые вошел в десятку, обогнав Пекин (12-е место, 114 300) и Шанхай (14-е место, 110 500). Лиссабон (22 200 миллионеров) дебютировал в рейтинге, потеснив Окленд.

Йорг Штеффен, генеральный директор Henley & Partners, подчеркивает – города, которые сочетают инвестиционную свободу с высоким качеством жизни, выигрывают в борьбе за мобильный капитал. «Эти урбанистические центры имеют схожую ДНК — развитую правовую систему, сложную финансовую инфраструктуру и, возможно, самое главное, программы инвестиционной миграции, открытые для глобального капитала и талантов. Семь из десяти самых богатых городов мира расположены в странах, предлагающих инвестиционное резидентство, обеспечивая прямой доступ предпринимателям и инвесторам к этим центрам благосостояния».

Центры прироста капитала за прошедшее десятилетие

Помимо Шэньчжэня, Ханчжоу и Дубая, в список самых быстрорастущих городов по числу миллионеров за прошедшее десятилетие вошли американские города Скоттсдейл (рост на 125%) и Уэст-Палм-Бич (+112%), а также Бангалор, «Силиконовая долина Индии» (+120%). Тройка других американских городов — Майами (+94%), где жители пользуются преимуществами низких налогов штата Флорида, столица США Вашингтон (+92%) и Остин (+90%), получивший прозвище «Силиконовые холмы» — также показала значительный прирост в период с 2014 по 2024 год. Среди международных лидеров — столица Польши Варшава (+83%), столица Объединенных Арабских Эмиратов Абу-Даби (+80%) и столице Саудовской Аравии Эр-Рияд (+65%).

Как отмечает Эндрю Амойлс, руководитель отдела исследований New World Wealth, многие из этих городов являются популярными направлениями для миграции миллионеров, в то время как другие стремительно превращаются в технологические центры. «Шэньчжэнь, главный технополис Азии, является базовым городом для таких мировых технологических гигантов, как Huawei, Tencent, BYD, DJI и ZTE. За последние 20 лет он демонстрировал особенно высокий рост капитала и сегодня возглавляет список мировых лидеров в ряде ключевых технологических отраслей — от компьютерного «железа» и электромобилей до Wi-Fi-устройств, мобильных телефонов, дронов, 5G, энергосистем и электроники».

Центры ожидаемого прироста капитала в ближайшее десятилетие

За пределами устоявшихся центров капитала отчет также оценивает перспективы более чем 100 городов по всему миру, выделяя направления с высоким потенциалом роста до 2035 года.

Дубай (в настоящее время — 237 центимиллионеров) и Абу-Даби (75 цм) лидируют по прогнозируемому приросту, с ожидаемым удвоением числа сверхбогатых в последующие 10 лет. Такой рост отражает усилия ОАЭ по трансформации в глобальные финансовые центры с нулевым налогом на доход и прирост капитала.

Взрывной рост численности центимиллионеров — более чем на 100% к 2035 году — также прогнозируется для Дели (125 цм) и Бангалора (43 цм), что свидетельствует о зрелости индийской технологической экосистемы и формировании нового поколения цифровых предпринимателей. Аналогичная динамика ожидается в стремительно развивающихся европейских центрах, таких как Варшава (32 цм) и Афины (42 цм), приток капитала в которые во многом обеспечивается за счет активной внутренней миграции состоятельных резидентов.

Города поменьше, предлагающие инвестиционные маршруты к резидентству, такие как Сент-Джулианс и Слима на Мальте (40 цм), Лугано в Швейцарии (40 цм), и Рига с Юрмалой в Латвии (11 цм), также демонстрируют высокий потенциал роста сверхбогатого населения. Эксперты прогнозируют, что во всех этих городах численность центимиллионеров увеличится более чем в два раза к 2035 году.

Среди крупнейших городов Восточной Европы Москва сохраняет значительную концентрацию капитала: в столице проживают 178 центимиллионеров, а в Санкт-Петербурге — 50. Несмотря на общее сокращение числа миллионеров в Москве за десятилетие, уровень сверхбогатства в стране остается стабильно высоким.

Самые дорогие города мира

Монако, где среднее состояние превышает USD 20 млн, а более 40% жителей княжества — миллионеры, возглавляет список самых дорогих городов мира. Цены на элитную недвижимость в Монако превышают USD 38 800 за квадратный метр.

На втором месте — Нью-Йорк, где средняя цена на элитную недвижимость составляет USD 27 500 за м². Далее следуют Гонконг (USD 26 300 за м²) и Лондон (USD 24 000 за м²). Сент-Жан-Кап-Ферра во Франции (USD 21 200 за м²) удерживает 5-е место, а Париж (USD 20 400 за м²) смещает Сидней (USD 19 500 за м²) на 7-ю строчку.

Франция представлена в этом рейтинге наибольшим числом городов и курортов (шесть) – Париж, Сент-Жан-Кап-Ферра, Ницца, Канны, Антиб и Эз. За ней следуют США с четырьмя локациями (Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Палм-Бич и Майами-Бич), Швейцария (Женева и Лугано) и Италия (Портофино и Порто-Черво) — по два города в списке.

 С полной версией отчета «Богатейшие города мира в 2025 году» (World’s Wealthiest Cities Report 2025) и его методологией на английском языке можно ознакомиться здесь.